一、部門介紹

集團商業管理部成立于2007年，負責集團地產項目的商業定位及招商管理部門，通過商業地產定位及招商策劃，提升商業物業的市場競爭力，并通過經營性資產的運營，提升經營性資產的經營效益。

二、部門職能

1.市場研究

(1)負責商業地產市場發展趨勢、相關政策、競爭對手和相關市場信息收集、分析與研究。

(2)負責消費者行為模式和消費趨勢研究。

(3)組織項目的商業市場調研、競爭樓盤信息調查及各項專題調研。

(4)為集團決策提供市場數據支持。

2.項目商業定位

(1)負責項目所在地的商業地產市場趨勢、競爭對手，消費者行為模式、消費趨向研究，提出項目商業部分的定位建議，并參與《項目定位報告》的評審。

(2)根據商業定位和招商目標的商業需求，提供基本的商業建筑要求(例如層高、柱距、荷載、用電量、燃氣、上下水等)。

(3)參加概念和方案設計成果商業部分的評審，提出合理意見。

3.項目招商策劃

(1)組織招商代理公司的考察、選擇與談判，擬訂代理合同并組織合同談判與簽定。

(2)組織審核招商代理公司提出的招商策劃方案和招商手冊。

(3)組織為招商代理公司提供產品和相關培訓。

4.項目招商實施監督

(1)審核招商代理公司提出的招商計劃，并監督實施。

(2)組織為招商代理公司提供公司和產品資料，及其它相關信息。

(3)組織招商階段性會議，提出招商策劃和實施計劃調整建議。

(4)負責招商代理的結算審核。

5.商業運營管理

(1)負責商業運營模式的研究。

(2)分析商業運營狀況，進行商業運營模式調整與優化，促進商戶經營業績提升。

項目及合作伙伴

沃爾瑪、肯德基、必勝客、胡桃里、啤咔、香頌酒吧、蘇荷酒吧、88酒吧、繆斯酒吧、搜樂酒吧、海之夢美容美發等

聯系方式

電話0898-88683166;傳真0898-88366111